由内容质量、互动评论、分享传播等多维度分值决定,勋章级别越高( ),代表其在平台内的综合表现越好。 距离年底还有不到一个月了,这就意味着,我们在今年还未使用的外汇额度将于十几天后归零。因为,根据外汇管制的规定,每人每年可以兑换的外汇上限是不超过5万美金(或等值其他外币),当年未使用的不可累计至第二年。趁着还有时间,好好规划今年度的外汇情况吧。 新中国成立到改革开放之前,我国与所有发展中的社会主义国家一样,面临“双缺口”的资金困境,即储蓄缺口大和外汇缺口大。为保证有限外汇资金的重点使用,我国实行高度集中的计划经济外汇管理体制,对外汇的收支进行集中管理、统一经营。 改革开放后,为了适应我国经济对外开放对金融服务的需要,国家及时地放松了银行外汇业务的准入,允许办理外汇结算业务的银行从原来一家扩大到其他商业银行。 在2008年金融海啸之后,外资流入的压力减小,并在近年随着经济增速的下滑,资金外流的压力逐渐增大,为了维护人民币的稳定,促进人民币的国际化进程,国家一改宽松的政策,在推进部分改革的同时,另一方面也加大了对于外汇管制的力度,并多次采取措施管理市场预期,维护市场稳定。 虽然外汇管制非常严格,但是国家依然给我们留下了每人每年5万美金的外汇额度,可以供我们兑换使用。这是为什么呢? 这其实是全球化的必然要求。从改革开放起,就注定了中国不可能再回到闭关锁国的时代。既然不闭关锁国了,这就意味着我们要和外界往来,所以就涉及到信息、人、钱的往来,国家考虑到群众的正常需求,所以就给了我们每人每年5万美金的额度。 当然,除了上面提到的到国外的日常需求之外,很多人也开始考虑另外一个特别严肃的问题——财富管理。因为,在改革开放都已经40年的今天,国人的财富积累早就不同积贫积弱的当年了。 钱多了自然要考虑怎么保全下财富,毕竟对于大多人而言,这些财富都不是天上掉下的馅饼,而是靠着自己的双手和智慧辛苦赚来的!曾经穷过的人就更能体会到一无所有的辛酸,也更会想要避免回到曾经的从前。 但回头一看,工资领的人民币,房子是人民币计价的,车子也是,银行里的票子当然更是,连买的股票和理财产品,也全部都是人民币资产。万一将来想要移民、而人民币又贬值了,可咋整呢? 一起来参考下1993年前后人民币的历史,人民币几乎在瞬间由大约5.7贬值到8.7(以美金兑人民币计算),一夜之间缩水超过50%,下面这个图可能会唤醒我们对于并不是很久之前的记忆。当然,并不是说人民币将来一定就会再来一次暴跌,但是,防患于未然,总是有必要的。于是乎,这就衍生了外币配置和境外资产配置的刚性需求。 开好户口之后,我们就可以选择一系列的金融产品和工具,来帮我们实现全球资产配置的目的。各类投资品门类之中,美元不动产是近十年来最为稳健的投资方式,没有之一。 首先,美国一直是全世界最发达的国家,全球经济霸主,它打个喷嚏全球都要抖一抖;其次,美元作为世界货币,强势美元即可“收割”全球的新兴市场经济增长红利;第三,美国不动产市场作为一个自由竞争市场,早已经从次贷危机的阴影中脱离出来,重归良性发展道路。 资产增值收益、租金收益和汇率收益牢牢组成了美国不动产投资收益的“三角形支撑框架”,是一个牢固、稳健的健康收益循环。 宏观层面,全美新房销售价格中位数从1990至2018年,增长超过160%;全美住房空置率2018年为1.6%,比1990年的1.7%还低。随着美国整体经济的走强,就业率的提高,不动产的将维持良性发展轨道,实现稳定增值。 中观层面,截止到2018年6月的统计数据显示,全美35.7%的家庭为租房居住。在洛杉矶、纽约都市圈作为全美人口最集中、工作机会最多的都市圈,租房比例为68%,全美最高。这些大都市仍是价值投资首选之地。返回搜狐,查看更多



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